Bebauungsplan mit Satzung über örtliche Bauvorschriften „Tobias-Mayer-Straße / Palmstraße“
Die Esslinger Wohnungsbau GmbH und die Baugenossenschaft Esslingen beabsichtigen, das Bestandsgebiet zwischen der Wäldenbronner Straße, der Bauflächen östlich der heutigen Palmstraße, Am Schönen Rain und der Tobias-Mayer-Straße in mehreren Bauabschnitten innerhalb der nächsten Jahre städtebaulich neu zu ordnen, indem der Bestand bis auf wenige erhaltenswerte und in der Vergangenheit sanierte Gebäude abgebrochen und durch Neubauten mit modernen und zukunftsorientierten Wohnraumkonzepten ersetzt werden soll. Ziel ist es, im Plangebiet ein zukunftsfähiges Wohnquartier mit einem hohen Grünanteil zu entwickeln und Wohnraum für alle Zielgruppen des Esslinger Wohnraumversorgungskonzepts zu errichten.
Zur Erlangung eines überzeugenden städtebaulichen Konzepts lobten die beiden Wohnungsbauunternehmen im Jahr 2021 einen 2-phasigen Realisierungswettbewerb im kooperativen Verfahren aus, welcher während, aber auch im Vorfeld des Wettbewerbs, intensiv durch ein umfassendes Bürgerbeteiligungsverfahren begleitet wurde. Im Rahmen der IBA 27 Stadtregion Stuttgart soll ein Bereich im Plangebiet als "IBA 27 Experimantierfeld" herausgearbeitet werden. Hier steht die Verbindung von Wohnen, Arbeiten und Freizeit, sowie das gemeinschaftliche Wohnen im Fokus.
Die Planung der Arbeitsgemeinschaft StudioVlayStreeruwitz ZT GmbH aus Wien zusammen mit Carla Lo Landschaftsarchitektur ebenfalls aus Wien, wurde in der ersten Phase des Wettbewerbs mit dem ersten Preis prämiert (städtebaulicher Entwurf siehe 2. Slide).
Das Bebauungsplanverfahren wird nun nach Abschluss des Wettbewerbsverfahrens auf der Grundlage der prämierten städtebaulichen Planung durchgeführt.
